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万达商业额出炉:王健林的重点在??

来源:龙景园网 时间:2017-01-17 编辑:龙景园

1月14日,万达集团在合肥召开年会,王健林做了100分钟的演讲,公布了万达集团2016年经营业绩,提出万达2017年的工作目标,还对明年的经济形势做出了自己的预测和判断。他到底说了那些重点?

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一、集体总营业收入2549.8亿元

万达商业收入1430.2亿元

截至2016年12月31日,万达集团资产7961亿元,同比增长21.4%。营业收入2549.8亿元,完成年计划的103.2%,同比增长3.4%;净利润实现两位数增长。如按房地产合同收入口径计算,因主动调减600亿元房地产收入,万达集团收入同比减少13.9%。

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2016年万达集团服务业收入占比55%,历史上首次超过房地产收入,万达集团比计划提前一年实现转型阶段目标。万达商业收入1430.2亿元,完成年计划的100.4%,同比减少25%,净利润同比增长。房地产收入1122.7亿元,完成年计划的100%;租金收入195.8亿元,完成年计划的102.3%,同比增长29.6%;租金收缴率99.99%,创造连续11年租金收缴率超过99.5%的世界纪录;新开业50个万达广场、2个万达茂、18个酒店、客房6333间;新开业万达广场中21个属于轻资产;新增持有物业面积600万平方米,累计持有物业面积3233万平方米。万达文化集团收入641.1亿元,完成年计划的103.3%,同比增长25%。其中:电影产业收入391.9亿元,完成年计划的105.8%,同比增长31.4%。

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旅游产业收入174.3亿元,完成年计划的100%,同比增长37.1%。体育产业收入64亿元,完成年计划的98%,同比增长9%。儿童娱乐收入5.2亿元,完成年计划的103.4%,同比增长137.8%。文化集团其它收入5.7亿元。万达网络集团收入41.9亿元,完成年计划的103%;飞凡活跃用户达1.5亿,飞凡通会员8284万;新签约合作大型商业中心1799家、中小商家10万家、影城3600家、大型医院410家、高端酒店2200家,与北京、上海、广州、深圳等30个城市开展了智慧城市、生活服务等业务合作,建设苏州、西安2个城市示范项目。万达金融集团收入213.5亿元,完成年计划的127.7%。万达百货收入178.2亿元,完成年计划的101.6%。万达集团其他公司收入44.9亿元,均完成年度计划。

集团转型基本成功

万达商业向轻资产转型成功

万达集团年会上,王健林对外宣布万达转型基本成功。他明确提出,不仅万达集团不是地产企业,万达商业也不再是地产企业了。2016年是万达发展的转折之年。万达集团的报告显示,万达服务业收入占比55%,历史上首次超过地产,未经审计的净利润也大于地产,万达提前一年实现了转型阶段目标;特别是作为转型核心企业的万达商业,虽然地产收入仍大于租金等其它业务,但预计租赁业务净利占比已经超过50%。

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此外,王健林还宣布,万达商业向轻资产转型成功。2016年开业的50个万达广场中,已有21个属于轻资产。2016年第4季度,万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场,投资合同达1050亿元。2017至2019年,每年开业交付30个万达广场给投资方,净租金双方分成。这种轻资产模式称之为“投资类万达广场”。另外,万达商业轻资产还探索出另一种模式——“合作类万达广场”,就是对方出地又出钱,万达负责设计、建设指导、招商运营,净租金双方分成。

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据悉,万达的第四次转型2014年初开始实施,万达从房地产为主的企业转向服务业为主的企业,形成商业、文化、网络、金融四个支柱产业。

飞凡今年将私募百亿

飞凡

王健林对外宣布,旗下电商平台“飞凡”计划于今年将进行首轮私募,募资100亿元。作为国内唯一的“实体+互联网”大型开放平台,飞凡将力争在2018年实现盈利,2020年利润超百亿并实现上市。据介绍,飞凡是中国唯一的实业+互联网大型开放型平台公司,运用大数据、云计算、人工智能、场景应用等技术为实体产业实现数字化升级,为消费者提供生活圈的全新消费服务。

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万达酒店管理品牌首次输出海外

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万达集团发布的2016年会报告显示,万达酒店管理公司已成功签约第一个海外品牌输出项目——伊斯坦布尔万达文华酒店,成为中国酒店行业首个向海外输出奢华酒店管理品牌的企业。万达酒店管理公司目前已投资建设了五个海外项目,分别位于伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼和黄金海岸。五个项目的业主方和管理方均为万达,属于自营管理项目。而此次签约的伊斯坦布尔万达酒店,属于品牌输出项目,这意味着,万达为实现成为全球顶级酒店管理公司的目标又迈出了关键性的一大步。

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打造万达的全球品牌

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最大不动产企业、全球最大电影产业集团、全球最大体育公司以及全球最大酒店业主后,王健林在2016年年会上抛出了万达的全新使命:不光要创造商业成就,还要开始打造民族企业品牌,让万达电影、文旅、酒店以及管理思想品牌成为全球品牌。

首先要在全球打造万达电影品牌

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王健林在报告中谈及,现在世界上只有万达拥有全球电影渠道,中国也只有万达在中、美同时拥有内容公司,打造中国电影世界品牌只能由万达带头来做。要从合作拍片、全球发行等几方面,把万达电影品牌打响。

其次是文化旅游品牌

王健林表示,文旅全球品牌只有美国三家企业(迪士尼、环球影城、海洋公园),万达要努力成为第四个,也是中国首个全球文旅品牌。“到2025年,全球开业25个万达城,其中海外开业5个”,王健林表示,只有首先从经营规模上成为全球第一,才有可能慢慢积累,成为领先品牌。据悉,文旅旗舰“万达城”已经开始海外征伐,2016年已签约印度、巴黎两个大型文旅项目。

第三是高端酒店品牌

目前,在全球众多高端酒店品牌中,没有一家来自中国。王健林表示,几年前万达做酒店管理,几乎没有人认为万达会成功。而如今,在中国排名前50的城市中,有一半左右的城市中,万达酒店收入领先,且超过外资酒店。目前,万达酒店品牌开始走向世界,在洛杉矶、伦敦、悉尼等海外地标城市落地6家万达文华酒店,其中土耳其万达文华酒店成为万达酒管首个向海外输出管理的酒店。

万达电影2016年领跑全球三大票房市场

万达集团董事长王健林在年会发言中透露, 2016年万达电影产业收入为391.9亿元,在中国电影市场整体增速放缓的情况下,万达电影发展势头强劲,逆势上扬。截至2016年底,万达在全球拥有1352家影城,14347块屏幕,占据全球12%的票房市场份额,在北美、欧洲、中国三大电影市场均占据第一。

根据万达院线公司近日发布的2016年经营数据显示,公司实现营业收入111亿元,同比增长39%。值得注意的是,其中非票房收入达到38亿元,同比增长了101%,这意味着在电影票房之外,衍生品、餐饮、广告也成为院线的一大收入来源,并且正变得越来越重要,成为万达电影产业链上不可缺少的一环。

魔兽

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