首页>龙景园旅游规划>温泉养生度假中心>温泉养生度假>正文

简析温泉旅游开发的四大脉络构建分享!

2018-06-07 北京龙景园 龙景园 点击量: 

温泉旅游地开发,已进入“温泉+”时代,如“温泉+景区观光”、“温泉+康体理疗”、“温泉+休闲娱乐”、“温泉+体育运动”、“温泉+旅游地产”等等。

温泉旅游

但不论其形式如何,温泉旅游地规划都包含四个方面的内容:人脉、水脉、地脉、文脉的规划。

一、人脉规划

人脉,原指人际脉络,在温泉旅游地规划中,人脉就是客源,人脉规划就是客源规划,就是市场定位规划。

包括温泉旅游地周边市场分析、客源分析、游客目的性分析、游客行为需求分析、游客停留时间分析、游客消费能力分析、市场定位分析等。人脉,才是温泉旅游地的真正目的。

因此,温泉旅游地规划,首先是人脉规划,找准客源,找准市场,有针对性的推出满足客人需求的、有竞争力的温泉产品,是规划的核心和关键。

二、水脉规划

水脉,水流、泉流,因其形如人体脉胳,故名:温泉水,是温泉旅游地的核心竞争力,是其他旅游地无法复制的、独一无二的资源。

其水温、水质、水量、水态(形)等,决定了温泉旅游地开发的可能性、规模、产品类型、开发方式、生命周期等。

温泉旅游

水脉规划,就是在温泉水的基础上,规划出与温泉水相关的产品,内容包括温泉水质分析、温泉功能分析、温泉产品体系规划、温泉理疗产品规划、水景营造(如溪流、湖池、瀑布)等。

三、地脉规划

地脉,指大地的脉络、地形地势,泛指一个地域的地理地貌环境,包括区位、交通、山形、地势、地貌、地质、生物、气候等自然资源。

地脉,是温泉旅游地的基础、载体,是区别于其他温泉项目的本质特征,如温泉旅游地的山地、森林、溪谷、湖滨、海洋、田园、植被、海拔、气候等核心资源。

具有不可替代性、不可复制性、不可移动性等特征,只要因地制宜、善于发现和挖掘,即可营造出独具特色的温泉景观。

温泉旅游

地脉规划,包括区位分析、现状条件分析、景观资源分析、形象定位分析、开发模式分析、总体布局、道路系统规划、景观系统规划、竖向控制规划等相关内容。

四、文脉规划

文脉,指一个地区的文化脉络,包括当地的社会、历史、经济、文化、风俗人情、语言文字等非物质文化,也包括历史文物、历史建筑、人类文化遗址等物质文化遗产。

文脉,是一个地方(或区域)的人群身份认同及历史认同感的重要内容,是区别于其他地方(或区域)的重要特征。

文脉规划,是在秉承历史文脉、人文资源的基础上,充分发扬和挖掘地方历史、文化内涵、民族特色、物质文化特征、风土人情等地域文化精神,塑造具有本土历史文化氛围和底蕴的空间环境,创造出具有地方特色的温泉文化氛围。

当然,文脉规划,根据项目需要,也可以是异域文化的规划,植入与本土文化完全不一样的异质文化(如异国风情、奇风异俗、异域环境),给游客以异域的体验。

文脉规划,包括温泉旅游地历史文化资源分析、温泉洗浴文化分析、建筑形态分析、景观文化分析、民族文化分析、温泉文化定位、建筑形态定位、景观与服务设施文化表现、标识与导视系统规划、文化主题表演与节庆活动规划、服务流程等软件环境、文化氛围的营造。

温泉旅游

温泉旅游地“四脉”规划,是规划的灵魂、重心。

人脉规划,是客源规划、市场定位,是旅游地的基础;

水脉规划,是产品规划、内容规划,是游客旅游的目的;

地脉规划,是环境规划,景观规划,是旅游的载体;

文脉规划,是特色规划、氛围营造,是旅游地特色形成的关键。

若没有准确的人脉规划、市场定位,旅游地将无法盈利、不具有可持续性;同时,若没有很好的水脉规划,没有产品,没有特色的内容,没有环境、没有氛围,温泉旅游地无法吸引人、留住人,人脉最终也会逐渐流失,因此,“四脉”规划相辅相成、缺一不可。

...
扫描二维码,关注龙景园
公司地址:北京朝阳区媒体村天畅园4号楼
24小时电话:400-030-1357,15901324468; 010-64528976
邮箱:bjljy_2012@126.com; bjljy_2012@sina.com
本网站部分内容(包括但不限于本文的文字及图片)来源自网络,一切相关著作权利归属于原作者所有,如有异议请告知,我们将及时处理

相关主题

免责条款

Copyright © 2012-2022 bjljy.net 北京龙景园旅游规划设计院有限公司 版权所有京ICP备 13031737号