龙景园机构:龙景园旅游智业网 | 龙景园旅游规划设计院

露营地的发展与挑战?

来源:网络文摘 时间:2017-07-24 编辑:龙景园

随着我国大众旅游时代的到来,和人们对于自驾游、自助游的旺盛需求,使得走娱乐休闲小型社区路线的露营基地深受人们喜爱。此外,随着国家在营地建设和服务标准规范、用地标准、自家管理规范等诸多方面支持鼓励政策的相继出台,露营基地已经成为我国旅游行业内新的消费观点。露营不仅是一种休闲方式,同时也兼有旅游地产功能,拓宽着旅游地产市场的发展理念。

露营地

露营地在国外

作为现代汽车露营地雏形的露营地于1860年起源于美国,当时是为组织青少年开展自然环境中的理想教育而发起的。

这项活动既能强健体魄、磨炼意志,又能使参与者体验到人与自然亲近的乐趣,很快广泛流行。

20世纪60年代美国人周末露营生活

现在美国1/3旅游住宿设施、1/3的旅游时间、1/3的旅游土地是以露营形式存在。

2012年户外休闲业年产值达到2150亿美元,约占美国GDP的1%。

2012年美国人露营的总天数5.2亿。

2012年美国露营者全年平均露营天数13.6天。

2012年,有3800万美国人外出露营,占美国总人口的13%。

近年来,美国的露营人数及行业产值保持约每年3-8%的增长。

经过长期的演化和发展,露营已经成为西方人士主要的休闲方式之一。

露营地在中国
露营地

美国有露营地1.65万个,欧洲2.5万个,加拿大3000个,澳大利亚2500个,日本1650个,南非1600个。

截止到2013年,中国的露营地只有150个,相对国外成熟的露营地市场,中国的露营地之路还很长。

1露营地的市场发展

2016年是中国露营地发展的爆发年。由于房车露营地具有不占用建设用地、建设周期快(只需6-8个月)、投资回收快、快速聚集人气、解决就业等特点,可以完美突破相关传统行业的发展瓶颈和局限,受到政府及相关产业的一致追捧。

目前,旅游景区(2万多家,其中5A景区66家、4A景区1000多家)、度假村、农庄等旅游产业、旅游地产、养老地产等房地产产业、新型城镇化产业对房车露营地的需求旺盛。

1.2016年在建露营地是2015年的两倍,露营地数量急剧增长。

露营地


2.目前中国露营地的核心客群是家庭自驾游客,且自助自驾游比例正呈上升趋势。

露营地

据对2015年中国自驾游客的数据显示,2015年中国自驾游客中家庭自驾占比为85%,且以两大一小和四大一小为主;

从消费内容来看,过去同质化、粗放式和单一式的旅游产品模式已不能满足今天自驾游客的需求,自驾游正向主题化、品牌化方向发展;

随着露营地等相关设施的完善,自助自驾游比例不断提升。

3.中国房车数量高速增长

露营地


2009年-2015年我国房车销售量逐年增加,2015年呈爆发增长,年增长接近200%

4.中国露营地发展的新特征

据统计,(数据截止至2016年)目前中国地区共有营地1204个(不含港澳台),其中已建设915个,规划中289个。在政策利好及市场刚需推动下,各地方政府也在积极落实露营地的建设。

按照目前发展趋势,预计到2020年,全国露营地将轻松突破3000个 ,露营地伴大众旅游的东风,迎来了发展的最好时机。

与上一阶段相比,中国露营地发展呈现以下特点。

合法化:相关政策出台,营地建设有法可依

规范化:营地建设标准统一,规范化建设加强

规模化:营地数量增加,市场规模初步形成

品牌化:连锁营地开始运营,区域品牌化开始形成

产业化:上下游产业初步形成,运营模式逐渐清晰

随着我国经济不断持续快速发展,以及国民对于个性化、多样化旅游需求的增长,未来我国露营旅游市场前景十分广阔。到2020年左右,中国露营地行业市场规模可达万亿级别。

2露营地的发展挑战

根据以上市场现状,露营天下&SMART《2016中国露营地行业报告》指出,虽然我国露营地发展迅速,但仍处于初级阶段。

现有的露营地发展有以下4个挑战。

1.露营地散点分布,尚未形成网络化和结构化

1)目前我国露营地主要集中在经济发展水平较高的京津冀、长三角、珠三角和旅游资源丰富的川滇区域,露营地的空间发展呈现散点式极化发展格局空间发展不均匀;
露营地

2)露营地网络化程度低,尚未形成多层次的露营地空间服务系统,不同露营地之间无法共享客流,露营地之间缺乏互动,影响行业的发展。

露营地


2.缺乏规划设计

1)中国露营地顶层规划设计尚未完成,缺乏明确的阶段性发展目标与战略,缺乏区域统筹。企业经营者追求短期效益而盲目开发,不利于营地长期发展。

2)营地主题不突出,与地方特色联系少,社群氛围营造不足,品质较低,体验较差。

3.产品结构单一、产品化程度低

目前我国现有的露营地推出的旅游产品过于单一,缺乏配套的休闲娱乐产品,季节性突出、观光型强、参与性差,旅游服务的精细化程度低。

4.经营管理较为粗放,盈利能力弱

1)收入结构单一,露营地对于营收出租收入依赖较大,营位出租收入约占营地收入60%。

2)露营地经营受到气候的影响,主要经营时间为4月—11月,北方经营时间更短。

淡旺季明显,国内露营地旺季平均入住率为88%,淡季仅为14%。

扫描二维码关注龙景园
公司地址:北京朝阳区媒体村天畅园4号楼2506
免费电话:400-030-1357
24小时电话:15901324468; 010-64528976
邮箱:bjljy_2012@126.com; bjljy_2012@sina.com

相关专题

设置首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 联系我们 | 免责条款
Copyright © 2012-2022 bjljy.net 北京龙景园旅游规划设计院有限公司 版权所有京ICP备 13031737号